La position stratégique de cette belle propriété, entre Sienne et Florence, à proximité de la magnifique cité médiévale de San Gimignano, en fait un emplacement de choix pour profiter de savoureuses vacances sous le soleil de la Toscane, aux portes de ses splendeurs.

Posée sur un vaste domaine, la villa offre de beaux espaces aménagés avec soin et vous accueille dans une ambiance chaleureuse, subtil mélange d’authenticité et d’élégance.

Terrain de tennis, salle de sport, sauna, espace cinéma, table de billard ; Un équipement qui offre de nombreuses occasions de se détendre et de se distraire en famille ou entre amis.

Dans le jardin, la piscine aux dimensions généreuses (18 m x 9 m) dispose d’un système de couverture électrique rétractable qui permet, durant la nuit, de conserver la chaleur de la journée. Son solarium dispose d’une pergola équipée pour prendre les repas en plein air, à l’ombre des rayons du soleil Toscan.

La villa est accessible par une route non asphaltée, en bon état, de 2 kilomètres.

Il est à noter que les charmants propriétaires habitent sur la propriété mais n’accèdent ni aux espaces extérieurs ni à la piscine ; Ils disposent d’un accès indépendant et sont totalement invisibles mais restent disponibles, en cas de besoin, pour les hôtes.

La villa et les espaces extérieurs vous sont exclusivement réservés.

​La piscine est dotée d’une couverture télescopique (grandes baies vitrées autours et au-dessus de la piscine qui peuvent être fermées). Le propriétaire s’occupe de la couverture de la piscine selon les exigences des hôtes. 

CIN : IT048010B5CHFZA2O6

Propriété (300 m²) avec piscine privée  pour 17 à 19 personnes (17 + 2) 
9 chambres et 6 salles de bain

Salle commune
Premier étage (accessible de l'extérieur par un escalier)
Une pièce à vivre aménagée d'un séjour avec cheminée, d'un coin cinéma et billiard, d'un petit coin cuisson (four à micro ondes, cafetière avec filtre, petit lave-vaisselle, machine à café espresso), une pièce avec jeux pour enfants, une salle de sport bien équipée, un sauna, une douche (chromothérapie), une salle de bain (douche).

Appartement dans la maison principale (200 m² - 7 personnes)
Premier étage : Un salon/salle à manger, un petit salon, une cuisine équipée
Trois chambres doubles
Une chambre avec un lit simple, une salle de bain (baignoire et douche), une salle de bain (douche), une terrasse panoramique.

Appartements à env. 20 m de la maison principale :

-  Appartement 1 (4 personnes)
Rez-de-chaussée
Un espace repas avec cheminée et coin cuisson (four, freezer, lave-vaisselle, petit four à micro ondes), WC (lave-linge), séjour(TV Sat et ventilateur au plafond).
Premier étage
Une chambre double, une chambre avec 2 lits simples, une salle de bains (douche).

- Appartement 2 (2 personnes)
Rez-de-chaussée 
Espace repas avec cheminée et coin cuisson (four, freezer, lave-linge, petit four à micro ondes), rangement (lave-linge), séjour (TV Sat) avec accès sur l’extérieur, salle de bain ( douche)
2 marches plus haut : Une chambre double.

Appartement 3 (4 Personnes)
Premier étage
Entrée
Deuxième étage
Espace repas avec coin cuisson (petit four à micro ondes, freezer, TV Sat) et cheminée, une salle de bain douche (une marche plus haut)
Une chambre double (ventilateur au plafond), un séjour (ventilateur au plafond)
Soupente (accès par un escalier en colimaçon) : Une chambre double (ventilateur au plafond).

Jardin et Piscine privés (18 x 9) - profondeur de 1 m à 2.40 m
Barbecue
Court de tennis et terrain de football réservés à votre usage exclusif (à environ 50 mètres de la maison) 
Salle de sport équipée
Espace cinéma (TV 65 "avec système de son Dolby surround)
Table de billard
Sauna chromothérapie et douche
Connexion Internet Wi-Fi
Potager à disposition 

Pour la 18ème et la 19ème personne, un canapé-lit double est disponible ; il peut-être placé dans l'appartement 2 ou dans l'appartement 3 (à votre convenance) contre un supplément de 100 euros (le tarif affiché est pour 19 personnes).

Cette propriété se prête également très bien à la tenue d'événements organisés À l'intérieur se trouve un espace pouvant accueillir entre 80 et 100 personnes (tarifs disponibles sur demande).
Cette partie de la propriété reste fermée et n'est pas utilisable par les hôtes, excepté dans le cas d’un événement organisé.